Bewertungsbedingungen

Unser Angebot
Die Website vermieterlupe.de wird im Folgenden auch "die Vermieterlupe-Dienste", "das Angebot" oder „Vermieterlupe“ bezeichnet. Vertreten wird Vermieterlupe durch Rouven Beiner, Kurt-Eisner-Str. 70, 04275 Leipzig. Vermieterlupe gibt den Nutzern im „Vermieterlupe-Ratgeber“ unverbindliche Auskünfte zum Thema Mietrecht und ermöglicht es Mieterinnen und Mietern (im Folgenden auch "die Verfasser, die Ersteller, die Bewertenden") Ihren Vermieter oder Ihre Hausverwaltung mittels Text und Sterne-Ratings zu bewerten.

1 Geltungsbereich
Die folgenden Bewertungsbedingungen regeln die Nutzung der Website und aller Vermieterlupe-Inhalte, Dienste und Produkte, die in oder über die Website von uns bereitgestellt werden gegenüber unseren Nutzern.

2 Datenschutz
In unseren Datenschutzbestimmungen erklären wir, wie wir mit deinen personenbezogenen Daten umgehen und wie wir deine Daten schützen, wenn du unsere Dienste nutzt. Durch die Nutzung unserer Dienste stimmst du zu, dass wir diese Daten – wie dort dargelegt – verwenden dürfen.

3 Nutzung unseres Angebotes

3.1 Wir räumen dir eine unentgeltliche Nutzung der Vermieterlupe-Dienste ein.
3.2 Wir übernehmen keine Verantwortung dafür, dass insbesondere Informationen von Vermietern / Wohnungsgesellschaften, Wohnungsgenossenschaften oder Hausverwaltungen vollständig und inhaltlich richtig sind.
3.3 Eine Vervielfältigung oder sonstige Nutzung oder Verwertung der Inhalte auf Vermieterlupe ist ohne Zustimmung der jeweiligen Rechteinhaber untersagt.
3.4 Wir behalten uns vor, die Gestaltung und den Umfang der Dienste jederzeit ohne gesonderte Ankündigung zu ändern. Wir sind bemüht, die Beeinträchtigungen in der Nutzung der Dienste aufgrund von Veränderungen unter Berücksichtigung der Nutzerinteressen gering zu halten.
3.5 Eine Verbreitung von Werbung in jeder Form über die Vermieterlupe-Dienste, insbesondere über Bewertungseinträge ist nicht zulässig.

4 Bewertungs Richtlinien
4.2 Voraussetzung für die Erstellung einer Vermieterbewertung ist, dass der Bewertende aktuell in einem Wohnungs-Mietverhältnis mit dem bewerteten ist, oder dies in Vergangenheit war. Mit der Abgabe einer Bewertung wird das gewährleistet.
4.3 Die Bewertungen geben ausschließlich die Erfahrungen und Meinungen des jeweiligen Bewertenden wieder und unterliegen der ausschließlichen Verantwortung des Bewertenden. Die erstellten Bewertungen machen wir uns nicht zu eigen.
4.4 Der Bewertende verpflichtet sich, ausschließlich sachbezogene und sachliche Bewertungen und andere Inhalte zu erstellen.
4.6 Wir behalten uns vor, Bewertungen ohne Angabe von Gründen jederzeit zu löschen.
4.6 Diskriminierende, beleidigende, bedrohende oder gar strafbare Inhalte dürfen nicht eingestellt werden. Bewertungen, deren Veröffentlichung die Rechte Dritter verletzt, z.B. Urheberrechte, Markenrechte oder Persönlichkeitsrechte (wie das Recht auf Wahrung der Intim- und Privatsphäre oder das Recht am eigenen Namen) dürfen nicht eingestellt werden.

5 Deine Inhalte
5.1 Wir möchten die von den Bewertenden verfassten und zukünftig noch zu erstellenden Inhalte nicht nur innerhalb der Vermieterlupe-Website für andere Nutzer sichtbar machen, sondern auch auf anderen Plattformen. Hierfür müssen diese Inhalte etwa gespeichert und auf Servern zum Abruf bereitgehalten (“gehostet”) werden. Dabei unterstützen uns technische Dienstleister und ausgewählte Anbieter (nachfolgend "Partnerunternehmen"). Hierfür musst du uns die erforderlichen Nutzungsrechte an deinen Inhalten einräumen. Du bleibst Inhaber deiner Rechte als Urheber und aller anderen bestehenden Schutzrechte an den Inhalten, die du in unseren Dienst einstellst. Indem du urheberrechtlich oder sonst rechtlich geschützte Inhalte in unsere Dienste einstellst, räumst du uns das nicht-ausschließliche, übertragbare, zeitlich und räumlich unbeschränkte Recht ein, diese Inhalte weltweit zu speichern, technisch zu vervielfältigen, öffentlich zugänglich zu machen sowie das Recht, die Inhalte zu verändern und abgeleitete Werke (z.B. Übersetzungen, Anpassungen oder Zusammenfassungen) daraus zu erstellen und an anderer Stelle unseres Angebotes zu veröffentlichen. Diese auf diese Weise eingeräumte Lizenz erfolgt lediglich zum Zweck der Erbringung unseres Angebotes und wird nur in dem dafür nötigen Umfang genutzt, sie dient der Durchführung und Verbesserung unseres Angebotes und der Entwicklung neuer Dienste. Deine Gestattung der Nutzung in diesem Sinne erfolgt unentgeltlich.
5.2 Du garantierst gegenüber Vermieterlupe, Inhaber sämtlicher für die vorgenannten Nutzungen erforderlicher Rechte an deinen eingestellten Inhalten zu sein und/oder über diese Rechte verfügen zu dürfen. Du stellst Vermieterlupe auf erstes Anfordern von sämtlichen berechtigten Ansprüchen Dritter wegen der Verletzung solcher Rechte durch deine eingestellten Inhalte oder von dir zu vertretenen Verstößen gegen diese AGB frei. Die Kosten der Rechtsverteidigung von Vermieterlupe in Höhe der gesetzlichen Vorschriften sind von dir zu tragen, soweit die Rechtsverletzung von dir zu vertreten ist.

6 Verlinkungen
Sämtliche Links auf der Internetseite www.vermieterlupe.de können von uns jederzeit verändert oder entfernt werden. Für die Inhalte der verlinkten Internetseiten sind allein deren Anbieter verantwortlich. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Funktionsfähigkeit, Fehlerfreiheit oder Rechtmäßigkeit der verlinkten Internetseiten Dritter. Soweit wir positive Kenntnis von rechtswidrigen Inhalten einer verlinkten Internetseite erhalten, werden wir für eine Beseitigung des entsprechenden Links sorgen.

7 Haftung
7.1 Wir haften nicht für von uns nicht zu vertretende Störungen oder Beeinträchtigungen innerhalb des Leitungsnetzes. Wir sind bemüht, einen steten ordnungsgemäßen Betrieb der technischen Grundlagen des Angebots sicherzustellen, übernehmen aber keine Verantwortung für eine ununterbrochene Nutzbarkeit des Angebots, insbesondere für technisch bedingte Verzögerungen, Unterbrechungen und Ausfälle.
7.2 Deine persönlichen Daten werden von uns nach dem derzeitigen Stand der Technik gesichert. Wir haften nicht für eine Beeinträchtigung oder einen Missbrauch dieser Daten durch Dritte, soweit dies mit angemessenen Maßnahmen der Datensicherung auf dem Stand der Technik nicht vermeidbar war.

8 Änderungen der Bewertungsbedingungen
Wir sind berechtigt, diese Bewertungsbedingungen zu ändern, soweit dieses erforderlich ist, etwa bei Veränderungen der Gesetzeslage, der höchstrichterlichen Rechtsprechung, den Marktgegebenheiten oder wichtigen Änderungen unseres Angebotes. Auf die geänderten Geschäftsbedingungen werden die Nutzer umfassend hingewiesen. Solltest du mit den neuen Geschäftsbedingungen nicht einverstanden sein, kannst du ihnen innerhalb von 14 Tagen nach der Mitteilung über die Änderung widersprechen. Wir werden dich bei dem Hinweis auf die geänderten Geschäftsbedingungen auf das Widerspruchsrecht und die Folgen eines nicht fristgemäß erklärten Widerspruchs ausdrücklich hinweisen.
9 Sonstiges
9.1 Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Geschäftsbedingungen ist eine wirksame Regelung zu setzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt. Dies gilt entsprechend für den Fall einer Regelungslücke.
9.2 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
9.3 Erfüllungsort ist Berlin. Gegenüber Vollkaufleuten wird Berlin als Gerichtsstand vereinbart. Für unsere Klagen und sonstige Rechtsbehelfe gelten daneben wahlweise die im konkreten Fall gemäß §§ 12 ff. ZPO eröffneten Gerichtsstände.
9.4 Die Europäische Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten eingerichtet. Die Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- und Dienstleistungsverträgen, die online geschlossen wurden. Sie können die Plattform unter dem folgenden Link erreichen: Link zur Plattform der Europäischen Kommission.